住宅ローン、「借りすぎ」招く危険な計算 住宅ローンアドバイザー・淡河範明

住宅ローンを借りる上で、最も避けるべきなのは借りすぎです。当たり前のことだと思った方も多いとは思いますが、借りすぎかどうかを判断するのは、実はそんなに簡単なことではなく、かなり奥が深いのです。

■「無理なく返済できる金額」とは？

適正な借入金額を算出する方法はいくつかありますが、最近では「毎月無理なく返済できる金額」から逆算する方法が紹介されているのをよく目にします。

これ は、現在の家計から住宅ローンを無理なく返済できる金額を算出し、借入期間、借入金利を決めてから、借入金額を逆算して計算する方法で、借りすぎとはなら ない金額を高い確度で計算できます。

ただ、この「毎月無理なく返済できる金額」を算出する方法は、実はそう簡単ではないのです。

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